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通过上述表格计算的是单项目利润率，显然并不是融创的实际销售利润率。融创总计有300多个项目，而项目得土增税是超额累进，高利润项目要缴纳高档土增税，而低利润项目并不能抵扣土增税，必然会多缴纳土增税从而高估利润率。本文通过建立模型来计算这一因素对利润率的影响。融创总货值储备平均售价以及平均楼面价是已知的，在保持整体均售价和楼面价不变前提下，通过改变售价和楼面价组合出十个不同利润档次项目来建立模型模拟真实项目分布。十个档次项目给予不同权重比例，十个项目利润率分别为：-5%，0%，5%，10%，12.5%，15%，17%，20%，22.5%，25%。显然，从逻辑角度亏损项目比例越重（对应暴利项目比例越高，因为均售价和均楼面价是固定的），整体就需要缴更多土增税，计算过程也验证了这点（计算很多并繁杂无法上图，直接贴结果）：

中新网杭州9月29日电（钱晨菲）29日，记者从杭州市水务集团获悉，当日千岛湖配供水工程正式通水，标志着杭州的城市供水格局从以钱塘江为主的单一水源供应，转变为千岛湖、钱塘江等多水源供水，该工程规划年配水量9.78亿吨。据悉，千岛湖配供水工程于2014年12月开工建设，是保障杭州城市供水安全、提升饮水水质的重大民生工程。该工程由配水工程和供水工程组成。

最后全国性大房企集团总部运营、并购、管理会产生一定费用，据专业人士估计这项开支一般占销售额0.5%。此外房企总部会发行一定量公司债，海外债等（融创这部分规模在小几百亿）产生的总部财务费用估计占销售额比例为0.5%。因此，综合上述因素，需要对利润率修正1.69%。

2017年1月12日，在持股万科17年后，华润将持有的万科全部股权，以22元/股价格协议转让给深地铁。2000年，华润开始入主万科，接替深特发成为万科的第一大股东。在此期间，华润在万科从未持股超过20%，从未以管理者身份过多干涉公司发展；而万科管理团队也未要求华润过多承担作为第一大股东的义务。

时代周报记者走访珠三角制造企业发现，重塑流程是制造企业“触网”后的高频词。“不能等到市场需要，我们才制造生产。”丁贤林是ORICO品牌的国内渠道销售、联合创始人，该品牌持续10年专注研发、生产USB周边产品，曾在“双十一”取得销售成绩超2000万元的成绩。

“我们今年会提前对商誉减值进行测试，配合会计事务所合规完成今年年报的编制和审计工作。”华南区一家上市公司的财务总监告诉记者，过去几年公司一直在酝酿业务转型，因此连续发起了多起对外并购，目前商誉占总资产的比例有所增加，但去年由于并购标的的业绩完成状况基本符合预期，公司商誉减值计提额度很小。今年，随着监管部门再度提示资产减值风险，公司决定在年末提前对商誉减值进行测算评估。这样虽然可能会减少一部分年报利润，但对公司长期稳健经营有好处。